2015-2021年巴音郭楞州土地出让情况、成交价款以及溢价率统计分析
一、巴音郭楞州土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年巴音郭楞州土地出让共有428宗，土地出让面积为1332.29万㎡，同比增长4.25%。其中，住宅用地出让78宗，面积为275.47万㎡，同比降低14.38%；商服办公用地出让了119宗，面积为191.46万㎡，同比降低28.39%；工业仓储用地出让了214宗，面积为837.42万㎡，同比增长33.41%。2021年土地出让地面均价为272元/㎡。
2015-2021年巴音郭楞州出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年巴音郭楞州出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年巴音郭楞州三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、巴音郭楞州土地成交情况
2021年巴音郭楞州土地出让成交数量为367宗，成交面积为1005.35万㎡，同比增长6.1%。成交价款为33.94亿元。其中，住宅用地的成交价款为17.52亿元；商服办公用地的成交价款为12.27亿元；工业仓储用地的成交价款为3.77亿元。2021年巴音郭楞州土地出让的成交地面均价为338元/㎡。2021年巴音郭楞州未成交的土地出让有77宗，面积为300.6万㎡。
2015-2021年巴音郭楞州成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年巴音郭楞州土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
三、巴音郭楞州土地出让与成交价格的对比
2021年巴音郭楞州土地出让的出让地面均价为272元/㎡，而成交地面均价为338元/㎡，相比较增加了66元/㎡，溢价率为0.4%。
2015-2021年巴音郭楞州出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年巴音郭楞州土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
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