成都、西安楼市放松限购,乌鲁木齐房价三连跌,乌鲁木齐楼市降温

2022年乌鲁木齐楼市6月第四周数据出炉，其中：一、乌鲁木齐楼市二手房挂牌价从8422元变为8408元，本周下跌14元，持续下跌。二、乌鲁木齐楼市近三周在售二手房数量为21813套，22211套，21758套，上下震荡。

乌鲁木齐房价三连跌，现在乌鲁木齐楼市热度明显不高了，乌鲁木齐的二手房挂牌价还是处于下跌当中，乌鲁木齐的房东也有些疲了。

今年乌鲁木齐楼市连往年最火热的学区房都没能炒起来，去年乌鲁木齐天山区的那些顶级学区房都被炒到了4万一平，今年上半年这些学区房都没什么动静，有的比去年还跌了不少，而且成交量也很惨淡。

现在对于乌鲁木齐楼市来说，如果留住那些在乌鲁木齐有高收入的人，才是最重要的。以前西部地区的成都、西安都有限购了，乌鲁木齐那些高收入人群想要到这些城市去买房，都买不成。现在西安、成都限购放开了，乌鲁木齐的那些高收入人群，就有可能不在乌鲁木齐买房，直接去西安或者成都买房了。

乌鲁木齐的私企工资虽然不高，但是乌鲁木齐正式工作的工资还是比较高的，甚至可以说比西安、成都正式工作的人工资都要高。这些人是购房的主力，如果这些人不在乌鲁木齐买房，而是去西安或者成都，那么对于乌鲁木齐楼市来说，就是一个很大的利空了。

在乌鲁木齐买房，大家还是要谨慎一些，不要高位接盘了。

#乌鲁木齐#

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