为什么防城港本地人不热衷在防城港购买商品房？

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为什么防城港本地人不热衷在防城港购买商品房？

还没有到五一，防城港楼市就迎来了两个消息。第一个，在防城港购买首套商品房的首付比例下降到20%。在防城港房子炒得无比火热的时候，购买首套商品房的首付比例为25%。首套商品房的首付下降，这也就意味着，防城港楼市降低了购房的门槛。这也说明了一个问题，那就是防城港的房子不好卖了。

第二个消息，在刚过去的二月以及三月，防城港单月商品房成交量为三百套左右。在2020年以及2019年同时期，防城港的商品房单月销售突破一千套是一点压力都没有。进入2022年，商品房的成交量那么少，这可以说明防城港楼市真的是迎来了寒冬。按照目前的情况来说，防城港的楼市将很难再次回到2019年的辉煌。

防城港楼市大起大落，这对于大部分防城港本地人来说，并没有什么太大的影响。原因很简单，防城港本地人根本就不热衷于在本地购买商品房。身边的防城港同事，对于防城港的房价并不是很关心。有时候问他们某个楼盘怎么样，还不如问开黑车的司机。

防城港本地人不热衷于在本地购买商品房，有两个原因：第一个，防城港本地人大部分都有属于自己的宅基地。在宅基地上建一栋房子，不用交水电以及物业费，不好过去住商品房？相信大部分农村的老人，你让他住商品房，还不如在老家自在。

第二个原因，有钱的防城港本地人，选择了南宁购买房子或者在防城港购买宅基地，不愿意在防城港购买商品房。有一位同事表示：他们村里面有一个人花了上百万，到南宁购买了房子。有人羡慕，也有人认为不值得。羡慕的人少，不值得的人多。有些老人直接表示：有这上百万，倒不如购买一套宅基地，起好一栋楼，直接租出去。所以如果有人花费几十万在防城港购买房子，就会成为一个笑话。有一些正直的老人，会直接骂是“傻子”，有钱也不懂怎么“装逼”！

防城港本地人的开放性以及兼容性很强。只要没有真正激怒他们，他们都非常的好说话。最后说一点，已经在防城港购买了房子的人，放宽心沉住气。毕竟谁也不知道几十年后，防城港会发展成什么样。还没有在防城港购买房子的人，不要在今年初购买房子。如果实在是要购买房子的话，建议不要购买期房，直接购买现房。目前防城港的楼市不乐观，购买期房，有很大可能会成为一个巨大的麻烦。身边就有同事，贪图便宜购买了小楼盘的期房，目前交房遥遥无期！